公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会に加盟いたしております。
当社は、「公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会」に加盟させていただきRATING AAA の称号を認定いただきました。
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会は、賃貸住宅が住生活の安定の確保及び向上の促進において重要な役割を担っていることに鑑み、賃貸住宅における健全かつ専門的な運営・管理業務の確立並びに普及を通じて、賃貸住宅市場の整備・発展を図り、豊かな国民生活の実現に寄与することを目的として設立された団体です。
品川区内では、当社を含めてわずか2社のみ認定されています。
保証支援・オーナーの信頼にかなう健全経営を行う
優良企業としての「信用・信頼の証」日管協預り金保証制度
加入会社の位置づけ
保証制度の加入時・更新時には審査会（第三者機関）を開催し、経宮状態を審査します。
制度への加入は、経営の安定した管理会社であることの証しの一つです。
管理代行会社の紹介
制度加入会社に万一倒産が発生した場合に、日管協はオーナーからの要請により、あらかじめ一時（代行）管理会社として登録された加入会社をオーナーに紹介します。
オーナーの未収債権の回収を支援
弁護士の紹介等を通じて債権債務を整理し、未収債権の回収を支援します。
預り金の保証弁済
制度加入会社に万一倒産が発生した場合、日管協は1社につき1,000万円を限度として、預り金の保証弁済を行います。保証弁済の対象となる預り金とは、集金代行によるオーナーへの引渡し家賃とサブリースによるオーナーへの支払い家賃に加え、敷金・礼金・更新料、その他管理受託契約に基づいて借主から受領し、オーナーに引き渡す金銭をいいます。
※本制度の「オーナー」とは、居住用の賃貸物件について、本制度に加入する管理会社と賃貸管理受託契約または特定賃貸借契約を終結している建物所有者をいいます。
